Проектирование

В ходе работы над проектом уточняются пожелания Заказчика, после чего разрабатывается архитектурный эскиз либо полноценный дизайн-проект с трехмерной визуализацией (что зачастую необходимо при согласовании участка под строительство, а также при разработке декоративных архитектурных элементов). Далее разрабатывается проектная или рабочая документация (в объеме, достаточном для прохождения всех проверок и ввода здания в эксплуатацию).

Первое, о чем Вам необходимо задуматься перед проектированием, это сбор исходных данных для проектировщика. К таким данным можно отнести:

• результаты инженерных изысканий (геологических, геодезических, экологических),
• градостроительный план земельного участка (который запрашивается в Управлении архитектуры и градостроительства),
• технические условия на подключение к сетям инженерного обеспечения.

В случае заключения договора на проектирование с нашей компанией Вы получите консультационную поддержку на всех этапах ведения работ, в том числе возможно выполнения проекта «под ключ» (от сбора исходных данных до прохождения экспертизы и получения разрешения на строительство).

После ознакомления с исходными данными и оценки стоимости проектирования:

• заключается договор на выполнение проекта
• выполняются эскизные чертежи для уточнения технических условий, согласования фасадов с Заказчиком и представителями администрации, вычерчиваются планировки
• выполняются чертежи стадии «П» или стадии «Р».

Чертежи стадии «П» требуются для прохождения экспертизы проектной документации и получения разрешения на строительство. Состав этих чертежей зависит от площади, этажности, а также назначения объекта и диктуется Градостроительным кодексом, а также Постановлением Правительства РФ от 16 февраля 2008 г. N 87.

Чертежи стадии «Р» необходимы для непосредственного выполнения строительно-монтажных работ, а также для предъявления в органы государственного надзора и ввода объекта в эксплуатацию.

Мы осуществляем сопровождение проекта на всех этапах. После прохождения экспертизы (если она требуется статьёй 51 Градостроительного кодекса) наша компания поможет Вам в получении разрешения на строительство. При необходимости наши специалисты организуют авторский надзор за строительством; также наша компания занимается техническим надзором (стройконтроль) и сопровождает строительство до получения разрешения на ввод здания в эксплуатацию.

Благодаря наколенному опыту и знаниям специалистов нашей фирмы, Вы избавите себя от огромного количества проблем, с которыми сталкиваются Заказчики, желающие пройти все согласования самостоятельно, а также сэкономите собственное время и средства за корректировку документации.