на сегодняшний день поражает. Однако, региональные особенности
и нормы федерального законодательства накладывают определенные
ограничения на пожелания заказчика и идеи дизайнера.
Наша компания имеет большой опыт выполнения проектов
перепланировок квартир, который поможет вам избежать сложностей
в согласовании перепланировки на межведомственной комиссии.
Налаженные взаимоотношения с проверяющими органами позволяют
оперативно отвечать на возможные вопросы и отстаивать интересы
заказчика на всех уровнях взаимодействия.
Вместе с проектом перепланировки вы получите подробную консультацию
о дальнейших действиях и рекомендации по выполнению ремонтных работ
от наших специалистов.
Любая перепланировка начинается с дизайна. В связи с тем, что строительного образования зачастую у дизайнеров нет, полет их фантазии не ограничен знаниями строительной механики и строительных нормативов.
В Камчатском крае есть определенные особенности по выполнению перепланировок:
- В панельных домах все межкомнатные панели являются несущими, их демонтаж запрещен (возможно выполнение усиляемых проемов).
- В крупноблочных и мелкоблочных домах существуют определенные ограничения по размерам выполняемых проемов в несущих стенах, однако, межкомнатные перегородки можно демонтировать.
- Практика строительства на Камчатке определила «работающее» и «не работающее» усиление проемов. Мы используем «работающие» схемы усиления.
Стоит отметить, что в федеральных нормативных актах также содержится большое количество ограничений по объемно-планировочным решениям, к примеру, санузлы запрещается размещать над жилыми помещениями и кухнями, однако, разрешается их увеличение за счет коридоров. Всю эту информацию и другие особенности проектирования Вам рады будут сообщить наши специалисты.
Оптимальным вариантом для проектирования перепланировки является параллельное заключение договоров на проектирование дизайн-проекта и архитектурно-строительного проекта (который идет на согласование в межведомственную комиссию). В обоих случаях исходными данными являются технический план помещения, экспликация с указанием площадей и идеи Заказчика.
Стоимость проектирования зависит от следующих факторов:
- Является ли квартира типовой (в панельном или блочном доме) или уникальной (монолитные и деревянные дома).
- Требуется ли усиление проемов (количество проемов, их размеры и расположение).
- Общая площадь квартиры.
- Уникальность дизайнерского решения.
При обращении в нашу компанию вы получите проект с гарантией прохождения межведомственной комиссии и получением разрешения на перепланировку.